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共1个
李永杰
从业6年
高新认证专利申请注册商标
所在地区:榕江县
咨询解答:74
1、出租人是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人。
2、出租人的种类
（1）财产所有权人。
（2）国有企业的财产经营权人。
（3）典权人，在典期内，可以将典物出租以获取收益。
（4）使用权人，依法获得某种财产使用权的人可以将财产出租。
（5）占有人，即以善良意愿将财产占为已有的人。
（6）在征得出租人同意后，承租人可以将财产再出租，成为新租赁关系中的出租人。
3、承租人是指指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务如下。
（1）按约定数额和期限向出租人支付租金。
（2）妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用。
（3）在租赁关系终止时及时返还租赁财产。
2022-07-16 23:41:08
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