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共1个
王宝珠
从业8年
专利申请专利代写实用新型专利申请
所在地区:长沙市
咨询解答:298
中国房产证本身就是永久产权，只是土地使用权分为40年、50年、70年。
我国的房屋所有权虽然是永久的，但房屋所在地的国有土地使用权是有期限的。
住宅用房的国有土地使用权是70年，商业用房的国有土地使用权是40年。
在地产到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
2022-04-14 13:47:54
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