买新房子要缴纳哪些税费

当开发商出售房屋时，买方被告知房屋的总价不包括除支付房款外的任何其他税费。那么，买新房子要缴纳哪些税费？以下由早鸽网顾问为您解答，希望对您有所帮助。

买新房子要缴纳的税费

1.印花税。 

交首付款后再交印花税，印花税按总房款的0.5‰缴纳。

2.保险费。 

保险费=房款×年保险费率×换算现值系数。 

3.律师费。 

是申请贷款金额的3‰。不足100元的，按100元计算。住房公积金贷款，不收律师费。但如果是组合贷款，商业贷款按3‰收取。

4.公证费。 

如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准要求一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。

5.公共维修基金。 

当所有手续办妥后，开发商会通知您，房屋的公共维修基金也是您应该支付的费用。你在未来的生活中可能会遇到大规模的维修，如果你不支付这笔费用，你的合法权益将不会得到维护。这个金额占到房屋总房款的2% 。

6.契税。 

如果建筑面积不足120平方米，将支付总房价的1.5% ；如果建筑面积超过120平方米，将支付总房价的3% ，120平方米以下的份额仍将按1.5% 的比例支付。

7.共用部位和共用设施维修基金。 

按照总房价的2％交纳。

8.房屋产权登记费。 

按照每套房子80元的价格支付。

9.房屋所有权证。 

所有权证每件4元。

以上是早鸽网顾问为大家准备的相关知识，相信大家通过以上的知识已经有了大概的了解。