公司自有房产出售,公司需要缴纳哪些税费?
171****2690
公司自有房产税如何计算
提问时间:2022-09-15 16:33:59
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回答
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共1个
吴雨
从业8年
天猫入驻整店装修
所在地区:榕江县
咨询解答:651
公司房产过户需要注意的事项:
1、必须如期办理,保证公司的合法权益不受侵害;
2、房产过户过程中涉及到的费用要提前了解清楚,如果是委托了相关中介代办,要小心中介机构是否趁机从中获取利润,并注意中介是否存在故意拖延办证时间的情况;
3、房产过户需要提交的资料有很多,必须提前做好了解并准备好所需资料,不要因为这些小事耽误了办证。公司房产过户需要缴纳的税费:1、评估费:在进行过户之前要进行房屋评估,评估费为评估价的0.3%;2、印花税:为评估价的0.1%;3、房产交易费:每建筑面积的交易费为6元;
4、交易所得税:需要缴纳评估价与购买原价差价的20%;
5、营业税:评估价和原购价差价的5.5%;
6、房产证工本费:85元;
7、土地证工本费:105元。公司房产过户需要提交的材料:1、公司主管部门的批文;2、地税局开具的完税和免税证明;3、公司法人证书,原件和复印件都需要提交;4、公司的组织机构代码证件,原价和复印件都需要提交;5、公司法人的身份证原件和复印件;6、房产证;7、公司授权的委托书;
8、由房产交易核心出具的公司法人认证委托书;
9、由房产交易核心出具的房产登记申请书;
10、购房合同,原价和复印件都需要提交;
11、购房发票,原价和复印件都需要提交;
12、公司章程的复印件;注意:以上所有复印件都需要加盖企业公章。
2022-09-15 19:16:00
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