房产交易增值税计算公式是怎样的,怎么算?
138****1051
房产增值税怎么减免
提问时间:2022-07-22 02:27:08
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回答
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共1个
何槟洋
从业3年
专利撰写发明专利申请
所在地区:上海市
咨询解答:489
转让房屋的增值税税率5%,应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5%财税2016第36号文件附件三:
五、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;
个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。
2022-07-22 04:00:09
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