小区地下车位的分摊面积？
153****3372
地下车库成本如何分摊
提问时间:2022-08-13 13:59:50
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回答
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共1个
邓薛梅
从业11年
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所在地区:苏州市
咨询解答:336
1、车位公摊率没有明确的条款规定，不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17％左右，高层则为25％至40％。
2、车位公摊面积分摊的基本原则是：
1）商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。
2）为整栋商品房服务的公用建筑面积，由该栋楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积。
3）公用建筑面积按面积比例分摊，公摊后，不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
2022-08-13 14:29:51
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