在建工程怎么转让转让需要什么条件？

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转让建筑公司

提问时间:2022-12-14 20:17:59

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陈小芬

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在建工程转让条件：　　《城市房地产管理法》第三十九条、第四十条所规定的房地产转让的法定条件。即：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应符合下列条件：　　(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;　　(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。　　(3)以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

2022-12-14 22:46:01

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