物业负责中央空调的维修和清洗吗？
177****0906
中央商场维修公司
提问时间:2023-01-12 11:52:20
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回答
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共2个
李永杰
从业5年
高新认证专利申请注册商标
所在地区:榕江县
咨询解答:360
保修期内,中央空调设备故障由设备厂家承担损失,系统故障引起的损失由施工单位承担,设计原因引起的故障由设计方承担。 保修期外,由于维护不善引起故障由物业...
2023-01-12 13:05:40
罗杰
从业1年
发明专利申请专利审查答复
所在地区:上海市
咨询解答:375
一、如果中央空调属于小区的公共设施，其维修和清洗则是属于物业公司工作职责的。
二、依据《物业管理条例》
第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2023-01-12 12:13:23
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