物业负责中央空调的维修和清洗吗？
134****8636
中央商场维修公司
提问时间:2023-01-12 11:52:19
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回答
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共1个
徐彬
从业8年
商标注册商标无效宣告商标设计
所在地区:北京市
咨询解答:78
一、如果中央空调属于小区的公共设施，其维修和清洗则是属于物业公司工作职责的。
二、依据《物业管理条例》
第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2023-01-12 13:35:21
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