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北京土地税如何征收

提问时间:2022-08-24 11:13:00

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回答 | 共1个

朱玲玲

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咨询解答:449

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1、契税：房款的1.5%（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%）。2、印花税：房款的0.05%推荐阅读：印花税怎么算。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。

卖房人应当缴纳税费：

1、印花税：是房款的0.05%。

2、交易费：是3元/平方米。

3、营业税：是全额的5.5%（房产证没有满5年的）。

4、个人所得税：是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）。

商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费：

1、成交价3%的契税。

2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费。

3、成交总价万分之五的印花税。

4、差价30%－60%的土地税。

5、差额的5.55%营业税以及附加。

6、差价20%的个人所得税。

2022-08-24 12:22:02

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