存量房交易税收政策是怎样的？

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税务存量房

提问时间:2022-08-23 12:27:41

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回答 | 共1个

唐川

从业9年

ICP许可证食品经营许可证社保开户

所在地区:成都市

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　　（一）自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。　　（二）自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。　　（三）对个人转让自用5年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。　　（四）对个人销售住房暂免征收土地增值税。　　（五）对个人销售或购买住房暂免征收印花税

2022-08-23 14:20:42

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