不动产证书登记用途是商服住宅/住宅是什么意思？

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中国商业登记制度

提问时间:2022-07-26 09:51:13

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回答 | 共1个

范晓琴

从业6年

版权登记著作权转让

所在地区:三亚市

咨询解答:203

咨询TA

一、土地用途登记为商服的意思是商业用地，土地的使用权年限为40年，城镇住宅的意思是居住用地，产权年限是70年。像土地用途登记的商服,城镇住宅和城镇住宅,商服两者的先后顺序不同的，本质上没有什么区别的。

二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十一条　土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用者签订。

第十二条　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

2022-07-26 11:37:15

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邓双顾问

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