租房税费的计算方法？

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租房房税怎么算的

提问时间:2022-08-24 17:45:56

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回答 | 共2个

陈娇

从业9年

国际商标注册

所在地区:湖南湘江新区

咨询解答:117

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对于房东或者是个人租房的人群来说，是需要缴纳税费的，这个税费是向国家交纳的。

1、月租金30000（含30000）元以下：住房增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金免征。房产税4％、个税10％。

2、个税计算公式：月租金4000元以下：（月租金－房产税－800）＊10％。月租金4000元以上：（月租金－房产税）＊80％＊10％。

3、非住房：增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金免征。房产税12％、个税20％、印花税0.1％。

4、个税计算公式：月租金4000元以下：（月租金－房产税－800）＊10％。月租金4000元以上：（月租金－房产税）＊80％＊10％。

2022-08-24 19:26:58

王镔

从业3年

施工许可证专业承包资质

所在地区:成都市

咨询解答:633

咨询TA

租房税费计算方法：个人出租非住房包括商铺，写字间。房产税以租金收入12%计算缴纳。营业税以租金收入5%计算缴纳。

城市维护建设税及教育附加费以实际缴纳的营业税乘以城建税率和教育附加费3%计算缴纳。

2022-08-24 20:25:57

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黄佳欣顾问

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