买二手房其中卖方土地为划拨地，买方怎么交土地税？

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二手房土地税怎么收

提问时间:2022-07-27 14:55:16

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回答 | 共1个

邢尧迪

从业11年

专利撰写专利权恢复

所在地区:杭州市

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二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。土地性质为划拨，需要缴纳1%土地出让金。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

2022-07-27 17:52:18

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