商铺租赁不交租能停水停电吗？
132****8236
催收租金的办法
提问时间:2022-07-04 04:04:51
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回答
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共1个
曾茂恒
从业1年
商标初审维权商标无效宣告
所在地区:成都市
咨询解答:147
建议向法院提起诉讼。
1、房屋租赁合同明确约定在承租人无正当理由未支付租金或迟延支付租金时，出租人有权以停水停电或停用其他设施等方式催促承租人交纳租金的，出租人可以采取停水停电或停用其他设施等方式催收租金。
2、房屋租赁合同没有约定出租人可以停水停电或停用其他设施等方式催促承租人交纳租金的，出租人在承租人无正当理由未支付租金或迟延支付租金时，采取停水停电或停用其他设施等方式催收租金，给承租方造成了损失的，则出租人的行为构成了侵权，承租人可以据此拒交停水停电期间的租金，并可要求出租人赔偿由此造成的损失。
2022-07-04 05:18:53
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