首套房子的契税率和房子的面积大小有关系吗？
156****6924
房屋面积税务
提问时间:2022-03-10 02:25:36
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回答
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共1个
郭阳
从业3年
一般纳税人代理记账代理记账服务小规模纳税人代理记账
所在地区:上海市
咨询解答:28
首套房子的契税率和房子的面积大小，当然有关系。《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 （财税〔2016〕23号）：一、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
2022-03-10 04:55:38
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