开发商和物业是同一公司合法吗？
133****4604
小区物业公司
提问时间:2022-12-07 04:59:58
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回答
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共3个
罗小敏
从业1年
资质服务
所在地区:丽江市
咨询解答:764
不合法
不可以，这违反了房屋管理和住房建筑的有关规定，并且开发商是没有物业管理的资格的，超过经营范围通常需要报备给有关的工商管理部门。
开发商是小区的建设人，应该根据规划按照质量将小区房屋和配套的设备建设好，它的职能并不是管理小区，否则小区的质量问题就不会被发现，或者是出现被隐瞒的情况，直接拿维修资金修补。
2022-12-07 06:28:01
许林莹
从业3年
代理记账财税筹划
所在地区:青岛市
咨询解答:218
这个应该是合法的。法律中并没有开发商和物业公司不能是同一公司的规定。往往一个新楼盘交房后开发商会派自己公司成立的物业公司进驻。这个时候物业公司是最挣钱的。因为新房子所有设施都是新的。光收物业费，而花销很少。而且还方便房屋质保期内的维修。
2022-12-07 05:46:00
杨川
从业9年
商标资源
所在地区:广州市
咨询解答:408
一般开发商都有自己的子公司即物业公司。它们经济上是独立的，物业公司有自己的法人，是否合法，物权法没有明确规定，只要业主满意就好
2022-12-07 07:30:59
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