请问，二手房过户缴完税，税票中介应该拿走吗？

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二手房过户发票怎么办理

提问时间:2022-09-17 18:18:39

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回答 | 共1个

黄磊

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所在地区:青岛市

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不能拿走。契税票据是证明业主缴纳完毕契税的证明，是住房完税的证明。以后办理住房抵押，转让，卖掉过户，都需要业主出具这张契税票据，不能给他人拿走，注意保管。在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点，具体如下：

1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；

2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；

3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）；

4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）；

5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）；

6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）；

7、单位房屋是否侵权（福利分房等）；

8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）；

9、中介公司是否违规（选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；

10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）。

2022-09-17 19:48:40

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侯攀顾问

擅长：发明专利申请,外观专利申请

执业6年