个人买厂房与公司买厂房区别？
137****5965
买厂房需要交什么税
提问时间:2022-08-25 00:11:26
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回答
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共2个
范美林
从业11年
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所在地区:上海市
咨询解答:581
个人名义购买厂房租给企业出租方缴纳房产税（年租金的12%）出租方缴纳营业税年租金5%，还有相关地税。
企业直接名义购买厂房按房产余值缴纳房产税房产原值（70%------90%）1.2%。可以计提折旧。
个人买的属于个人，公司买的属于公司 。
融资方面：企业直接名义购买厂房，企业可以用房产证抵押贷款。
长远看：如果企业注销，房产证要过户，费用不少。
2022-08-25 02:21:28
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