租金收入如何确认纳税义务发生时间？

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怎么判断发生纳税义务

提问时间:2022-08-08 09:58:03

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回答 | 共1个

全伟恺

从业5年

专利申请发明专利申请

所在地区:青岛市

咨询解答:71

咨询TA

房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。具体纳税义务发生时间如下：

1、将原有房产用于生产经营——纳税义务发生时间：从生产经营之月起；

2、自行新建房屋用于生产经营——纳税义务发生时间：从建成之次月起；

3、委托施工企业建设的房屋——纳税义务发生时间：从办理验收手续之次月起（此前已使用或出租、出借的新建房屋，应从使用或出租、出借的当月起）；

4、纳税人购置新建商品房——纳税义务发生时间：自房屋交付使用之次月起；

5、购置存量房——纳税义务发生时间：自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起；

6、纳税人出租、出借房产——纳税义务发生时间：自交付出租、出借房产之次月起。

2022-08-08 12:41:04

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张艳顾问

擅长：注册商标、商标案件

执业6年