房产证和实际的楼栋号不一样，怎么改？

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营业执照地址可以变更住宅

提问时间:2022-04-19 03:48:42

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回答 | 共1个

刘磊

从业6年

专利撰写外观专利申请

所在地区:西安市

咨询解答:701

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其实实际栋号不一样不是你的过失，是开发商的责任，另外要看具体的宗地图或者说位置图，就是如果房产证上面标注的实际地址就是你这套房的话，不影响你房子的认定。你可以换个思路，联系一下房产证应该是15栋而变成了28栋的那位业主，看清楚你们的房子面积这些有没有对调。就是要保证自己的房子面积什么的都没有错。然后一起要求开发商改回来，而不是自己去申请变更，毕竟这不是你们的责任造成的。

然后回到你关心的买卖的问题，房产证可以正常过户就不会影响到你的买卖，至于实际地址，除非说跟你对应房号的那位业主故意说房子是他们的，到法院起诉，不然也不会对你有什么影响，如果他敢这么做，那你可以起诉他恶意侵占，最终法院也会调查清楚，不影响你的正常买卖。

2022-04-19 06:15:43

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