什么样的企业需要交房产税、土地使用税？

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土地使用税纳税人如何确定

提问时间:2022-09-22 01:02:28

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回答 | 共1个

李爽

从业7年

安全许可证道路运输证

所在地区:上海市

咨询解答:419

咨询TA

房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。房产税的纳税人是房屋的产权所有人。产权属于国家的，由经营管理的单位缴纳；产权属于集体和个人所有的，由集体和个人缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。

城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。其纳税人是：凡是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。具体规定如下：

1.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳；

2.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳；

3.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

2022-09-22 03:07:29

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