回迁房赠予和直接过户的税费？

186****8045

回迁房出售怎么收营业税

提问时间:2022-09-15 08:10:43

提示：以下回答均以本问题为中心，仅供参考；如需更多帮助，请咨询早鸽顾问。去咨询

回答 | 共1个

伍荟霖

从业6年

国际专利申请专利撰写

所在地区:淄博市

咨询解答:359

咨询TA

赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税（评估价扣除赠与过户时的费用的20%），所以不宜赠与。

直接过户依据费规定买卖双方各自缴纳的费税如下：

1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;

3、契税：楼房按评估额首次买90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%由卖方承担，五年外唯一普通住房减免；

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年减免~

2022-09-15 08:45:43

没有符合您的答案？立即联系 “在线顾问"

相关问答

猜你需要 | 优质问答百科知识热门话题

张婷顾问

擅长：商标变更,商标注册,商标驳回复审

执业10年