微型车位和标准车位的区别？

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车位如何摊销

提问时间:2022-08-19 11:35:48

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回答 | 共2个

张新发

从业11年

个体工商户个人独资企业工商信息变更

所在地区:阳江市

咨询解答:72

咨询TA

1、标准车位：宽度为2．5米，长度为5．3米。一般的小车都能停得下；

2、但是，如果是加长型的，比如宝马7系等这类的车型，这样的标准车位就会显得拥挤；

3、微型车位：微型车位的长度和宽度会比标准车位小，具体大小因项目而异；开发商在开发的过程中，在不影响建筑安全功能的基础上，会考虑车位利用的最大化，划出一些非标准车位。而在车位空间分割时，有些地方适合做小车位；

4、这类车位，价格通常比标准车位低，但是对于拥有QQ、Mini这类车型比较小的汽车的业主来说，这样的车位已经够用了；

2022-08-19 13:18:50

任建珍

从业4年

银行开户一般注销个体工商户

所在地区:重庆市

咨询解答:303

咨询TA

1、停车位面积大小不同。

标准车位是2.4米*5.3米，适合停中高档加长型车;微型车位是2.2米*4米,适合停两厢或紧凑型三项车。不管哪个都不影响正常使用。

2、停车位收费不同。

物业公司收取一定停车管理费用于停车管理。标准停车位面积大，收取相关费用高。微型停车位相对标准停车位面积小，管理费用低。

3、所有权归属不同。

地下停车场要看是否计入公摊面积或者是否属于人防工程。如果属于公摊面积或者人防工程的话，那么所有权归小区全体业主。如果不计入公摊面积且开发商具有独立产证的，那所有权归开发商。

扩展资料：

一般情况下，住宅小区的车位分为4类：人防工程车位、全体业主共有车位、单个业主购买车位、开发商所有车位。

1、人防工程车位，开发商不拥有产权，不得出售，只拥有使用权（如果开发商将建设人防工程的成本已经分摊到销售的商品房的成本当中，则使用权的归属也随之转移）；

2、全体业主共有车位，《物权法》规定小区的地面车位属于全体业主共有，如何使用需要经过全体业主共同决定；

3、单个业主购买车位，由业主出资购买，产权属于业主；

4、开发商所有车位，开发商投资建设的，不计入公摊，可出租或者出售给业主使用的。

2022-08-19 13:51:50

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