车位买卖费用有什么？

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销售停车位交什么税

提问时间:2022-08-14 02:17:23

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陈通

从业4年

简易注销工商信息变更经营范围变更

所在地区:深圳市福田区

咨询解答:628

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购买产权车位肯定会有3%的契税、0.1%的印花税和550元的工本费。但是需要注意，所有的税费都是按照网签价来征收，如果本次交易的网签价格比业主当初买的时候低，就会产生差额的营业税5.6%、差额的个税20%和差额的土地增值税30%-60%，所以在网签的时候，网签价一定大于等于（最好是等于，税少）业主的购买价格，这样就不会产生营业税、个税以及土地增值税了。一、购买车位手续

（一）、业主在购买车位的过程中，需要提供以下的资料及款项：购房合同原件以及复印件；房地产产权证原件及复印件；购房合同所有产权人有效的身份证件（未满16周岁可提供户口本或出生证明）及复印件；购房合同上所有权人的私章；全额车位款（以购买当日公布的价格为准，可用银联卡支付）。

（二）、凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权。如无购买意向，其他业主有意购买，则根据“地库车位租赁协议”，已租赁该车位的业主，应在15日内让出该车位。

（三）、购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用。

（四）、地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主；

（五）、车位以“个”为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处；

（六）、购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》；

（七）、如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续；

2022-08-14 05:13:27

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