事业单位如何收取房租？

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事业单位房租收入怎么

提问时间:2022-08-10 14:27:50

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回答 | 共1个

赵庆元

从业11年

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所在地区:淄博市

咨询解答:454

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根据国家税收法律法规和税收政策规定，单位出租房屋取得的收入应主动申报缴纳税款。主要涉及的税收有以下几种：房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税等。　　其中，如果企业纳税人出租经营性房屋的需全额计税：　　

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。　　

2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。　　

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以相应的税率计算缴纳。　　

4.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。　如果企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的房屋，应缴纳以下税款：　　1.房产税：以租金收入4%计算缴纳(根据财税[2008]24号文件的规定)。　　2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。　　3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以相应的税率计算缴纳。　　4.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

2022-08-10 15:35:51

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