我国宪法规定土地使用权可以依照法律规定转让，为什么不能出租，买卖或变更呢？

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租赁资产交易

提问时间:2022-08-09 05:15:17

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王全蓉

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专家商标注册商标撤三商标异议

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我国法律规定，土地使用权的转让方式有划拔和出让等两种方式。（1）划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程。（2）出让：从国家有偿取得使用权，主要方式有：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）。 A出租　　土地使用权出租不是单一地出租土地，而是出租人将土地使用权连同地上建筑物及其他附着物租赁给承租人使用、收益，承租人以支付租金为代价取得对土地及地上建筑物、其他附着物的使用及收益的权利。出租人和承租人的租赁关系由双方通过订立租赁合同确定。 C买卖　　买卖只是土地使用权转让的一种形式。 D变更　　变更是指土地使用权转让的登记。因此，ACD都不全面，只有B最全面。

2022-08-09 06:43:18

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