行政事业单位自用房免征房产税，土地税在财税的多少号文件？

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税务机关公文管理条例

提问时间:2022-05-25 04:51:23

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全伟恺

从业5年

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所在地区:广州市

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　　答：《城镇土地使用税暂行条例》第六条规定，下列土地免缴土地使用税：　　（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；　　《房产税暂行条例》第五条规定，下列房产免纳房产税：　　（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。　　《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕第008号）第四条规定，实行差额预算管理的事业单位，虽然有一定的收入，但收入不够本身经费开支的部分，还要由国家财政部门拨付经费补助。因此，对实行差额预算管理的事业单位，也属于是由国家财政部门拨付事业经费的单位，对其本身自用的房产免征房产税。　　第六条规定，关于免税单位自用房产的解释。　　事业单位自用的房产，是指这些单位本身的业务用房。　　根据上述规定，免征土地使用税和房产税的事业单位是指国家拨付事业经费，包括全额拨款和差额拨款事业单位自用的土地和房产。如果上述单位用于经营的土地和房产，以及非国家拨付经费事业单位的土地和房产，均应按照规定缴纳土地使用税和房产税。

2022-05-25 06:32:24

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