马来西亚卖房过户费是多少？

171****8862

马来西亚营业税

提问时间:2022-05-03 05:55:00

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回答 | 共1个

李杨智卿

从业7年

公司注册个体工商户高新认证

所在地区:上海市

咨询解答:212

咨询TA

按照规定，该房产交易设计的税费如下：

1、营业税：因为房产证的填发时间不足两年，需要交纳成交价格5.5%的营业税；

2、因为该房产的建筑面积在140平米以上，所以不属于普通住宅的类型，不能享受契税优惠政策，所以要按照成交价格的3%缴纳契税。

3、印花税：双方各缴纳成交价格万分之五的印花税。以上几项税是该房屋出售必须缴纳的，是建立在你所说的房屋产权是“商品房产权”的基础上的。如果这套准备出售的房产是房改房、经济适用房，那么税费又会有所不同。以上税费，严格来说营业税应该由出售方来承担。其余由买方承担，至于业主出售房屋的个人所得税的缴纳，各地政策不同，有些是强制征收业主售房所得的个人所得税，有些地区是自愿报缴。

2022-05-03 06:30:01

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