征收房屋房子所占用的国有划拨土地有补偿吗？
170****2138
划拨土地返还款是什么
提问时间:2022-09-03 23:21:07
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回答
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共1个
朱强
从业11年
国际商标注册国际专利申请
所在地区:南京市
咨询解答:100
有的。
划拨的国有土地使用权都是无偿取得的，原土地使用权人没有向国家支付土地使用费用。国家为公共利益所需，要收回该土地时，也无需向原土地使用权人支付补偿费。
换句话就是说，国家支付土地补偿费的前提是土地使用权人取得土地时支付了土地使用费，在国家因为公共利益的需要征收土地时，国家才给予返还。如果原划拨的国有土地上建造有房屋，那么在国家征用该土地时，该房屋的合法所有权人就有权针对该房屋获得补偿或安置。
2022-09-04 00:13:09
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