外地农村户口能否免契税？

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征收户免契税怎么办理

提问时间:2022-08-16 06:40:20

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李春来

从业3年

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所在地区:三亚市

咨询解答:306

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外地农村户口是不能够免契税的，购房都是需要缴纳契税的。

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：

一、首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

二、二套房缴纳规定如下：

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

2022-08-16 09:04:22

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许林莹顾问

擅长：代理记账,财税筹划

执业3年