在自家宅基地建房要交什么税？
149****9535
自建商品房税怎么交
提问时间:2022-07-28 14:15:25
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回答
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共1个
杨一风
从业1年
专利撰写发明专利申请
所在地区:三亚市
咨询解答:535
宅基地自建房过户和商品房一样，根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。 只是需提醒的是只能限于本村村民买卖过户~
2022-07-28 16:09:26
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