不动产权设立的意义？

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举例说明明晰产权的重要性

提问时间:2022-03-18 00:03:52

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回答 | 共1个

孔秋菊

从业7年

商标转让

所在地区:武汉市

咨询解答:291

咨询TA

1、有利于保护不动产权利人合法财产权。市场经济本质就是产权经济，不动产统一登记制度就是不动产物权的确认和保护制度，明晰不动产物权是市场经济的前提和基础。

2、通过不动产统一登记，进一步提高登记质量，避免产权的交叉或冲突，保证各类不动产物权的归属和内容得到最为全面、统一、准确的明晰和确认，以不动产登记较强的公示力和公信力为基础，有效保护权利人合法的不动产财产权。

3、明确目标方向——确认和保护产权，为市场经济保驾护航。市场经济的本质是产权经济，不动产统一登记制度是不动产物权的确认和保护制度，对于保护不动产权利人合法财产权，提高政府治理效率和水平具有重要意义。

4、整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求，尤其是对进一步健全归属清晰、责权明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度，夯实社会主义市场经济基础具有重要意义。

房屋不动产登记有什么利弊？

1、不动产登记带来的改变可能包括两个方面，一方面，过去，作为个人财产的重要组成部分，房产或不动产并不公开，而不动产登记信息透明联网以后，从长期看，中国的财产税将会逐渐取代交易税，包括遗产税在内的一些税种将会逐渐落地。

2、另一方面，完善的不动产登记制度必然会逼迫一些权贵阶层以及拥有过多房产的人群抛售房屋，这在中短期会对楼市造成一定影响。

3、对于房地产市场而言，不动产登记其实是一件好事，因为我们可以借此摸清全国的住房情况，了解房市的供需关系，从而为市场研究提供依据，同时也为未来的城市发展和房地产布局打下基础，规避盲目供应土地等问题。

2022-03-18 03:01:54

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杨唐花顾问

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