300万房子交多少税费?
132****5589
个人所得说盈利的20%怎么算
提问时间:2022-09-22 07:00:56
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回答
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共1个
刘静
从业1年
国际商标注册商标转让
所在地区:北京市
咨询解答:718
一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
5、 教育附加费:营业税的2% 6、 城建费:营业税的7% 中介费:一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担)
2022-09-22 09:10:58
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