契税发票丢了对房屋买卖有影响吗？

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卖房时契税票丢了怎么办

提问时间:2022-09-19 14:00:35

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回答 | 共3个

张攀

从业4年

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所在地区:深圳市福田区

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有影响。

一方面，在二手房交易时，需要用到契税票所体现的房屋原值、原契税金额来计算相关税费，比如计算差额个税、差额增值税等；另一方面，可以用契税票上的缴纳时间来证明房屋持有年限，比如房屋是否“满二年”或“满五年”等。如果没有契税票，可能会导致交易税费增加，甚至直接影响房产交易能否顺利进行。

2022-09-19 16:06:38

蔡亚宇

从业2年

发明专利申请专利撰写

所在地区:长沙市

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契税票据丢失，不能过户住房。当事人可凭身份证，户口簿，婚姻证明，房产证，到当初缴纳契税部门，申请复印当事人契税票据的存根，加盖那家单位财务章，一样作为契税票据使用。

2022-09-19 16:03:37

罗怀湧

从业11年

商标注册

所在地区:成都市

咨询解答:702

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契税发票丢了对房屋买卖没有影响。因为买卖房屋时的契税税率不是一成不变的。不交契税根本过不了户。而且两次买卖房屋的契税没有相互说明的关系。所以契税票丢了对买卖房产没有关系。

2022-09-19 16:36:36

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李东顾问

擅长：公司注册,工商信息变更,银行开户

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