房产税的计税依据包含土地款吗？
182****7652
土地使用权如何缴纳房产税
提问时间:2022-09-12 22:22:29
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回答
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共1个
廖伊一
从业11年
专利审查答复专利权恢复
所在地区:上海市
咨询解答:140
土地使用权与在其上的建筑物，是要分开核算的。
土地使用权计入“无形资产”；建筑物计入“固定资产”。这样，从价征收房产税时，只按建筑物的原值为计算基础。土地使用权不纳入计征范围。但是，当外购的房产，土地使用权与建筑物一并购置，如果确实无法将土地使用权价值分离出去，这时就要一并计入固定资产，此时，按全额计征房产税。2022-09-12 22:57:30
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