定金和预收款的区别？

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预收购房款和购房款有什么不同

提问时间:2022-08-20 23:49:30

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回答 | 共2个

李龙

从业1年

国际商标注册注册商标

所在地区:青岛市

咨询解答:244

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定金与预收款十分相似，二者都可以做合同成立的证据，都具有预付性质。会计上的账务处理都是一样的，可以参考楼上的做法。但定金与预收款有完全不同的效力。

1、单纯的预收款不起担保作用，而定金具有担保作用。

2、交付定金的协议是从合同，而收取预收款的协议一般是合同内容的一部分。

3、定金具有罚则，而预收款没有。

4、定金不仅适用于金钱履行义务的合同，还适用于其他合同；而预收款只适用于以金钱履行义务的合同。

5、定金一般一次性收取，而预收款可以分期收取。

第3点定金罚则在当事人一方因过错而不履行义务时发生法律效力：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

定金的数额一般不超过主合同金额的20%，超过的部分无效。

简单的一些解释，希望对你有帮助。

2022-08-21 01:45:32

梁方

从业7年

商标初审维权商标注册

所在地区:广州市

咨询解答:749

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定金与预付款的区别在于：定金是保证合同签订的一种担保形式，交付定金一方违约，定金不退；收定金一方违约，双倍返还定；预付款，是预先支付的部份价款，没有签订合同，预付款应返还。相同之处是定金也有预付款的性质，合同签订后，可以转为预付款，或价款。

2022-08-21 02:40:31

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