物业公司代业主收取电费的收入如何处理？

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费物业公司代收水电费的涉税问题如何解决

提问时间:2022-07-11 15:45:09

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回答 | 共1个

李绍广

从业8年

工商变更公司注册

所在地区:深圳市

咨询解答:248

咨询TA

营改增后物业公司水电的账务处理：物业公司代收代缴水电费，应计入“其他应收款”科目，并设二级科目“代收水电费”。

1、收取时：

借：库存现金贷：其他应收款-代收水电费。

交电业局时：

借：其他应收款-代收水电费贷：库存现金。

2.预收的部分会计分录：

收取时借：现金贷：其他应收款-代收水电费电费下来后，根据业主的电费额，冲预收的部分借：其他应收款-代收水电费贷：现金扩展资料：

根据财税[2016]36号规定，物业公司代收水、电、气、垃圾处理费等，如果以物业公司的名义为客户开具发票，应按适用税率申报缴纳增值税。

同时符合以下条件的代收代交的水电费，暂不征收增值税：

(1)自来水公司、电力公司将发票开具给客户;(2)物业公司将该项发票转交给客户;(3)物业公司按自来水公司、电力公司实际收取的水电费与客户结算。

2022-07-11 17:36:13

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赵文斌顾问

擅长：发明专利申请,专利驳回复审,国际专利申请

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