买开发商的房子需交哪些税？
132****5209
开发商销售收入怎么交税
提问时间:2022-08-05 09:38:34
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回答
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共2个
甘小龙
从业4年
商标注册商标初审维权
所在地区:南京市
咨询解答:696
买开发商的房子需要缴纳以下四项税费：
1.契税：建筑面积90以下，首套房1%；建筑面积大于90，小于114，首套房1.5%，二套房2%；建筑面积大于114，无论首套二套一律按3%交纳。
2.大修基金：每平米80元
3.合同印花税：成交价的万分之五
4.抵押登记费：80元
5.产权登记费：80元
2022-08-05 11:32:41
谢文豪
从业11年
商标顾问
所在地区:青岛市
咨询解答:774
1、契税
对个人首次购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按1%税率征收契税，超过90平米的按照1.5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收，90平米以上的按照1.5征收。
2、印花税
印花税是合同价格×0.05%。
2022-08-05 11:00:40
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