公寓出售有哪些税费？

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转让房屋所得怎么缴纳所得税

提问时间:2022-07-31 06:15:16

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回答 | 共1个

蒲健翔

从业8年

公司地址变更工商信息变更经营范围变更

所在地区:郴州市

咨询解答:273

咨询TA

出售方税费 (1)个人所得税:报价1%,若出售方持有该房产大于5年,且为出售方唯一住房则免此税。

(2)营业税:报价5.5%,若出售方持有该房产大于5年则免此税。

(3该房产建筑面积每平方3元。

购买方税费: (1)契税:报价3%。

根据新的契税政策,若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产,且该房产面积在144平方米以下,可以申请减免契税,减免后,契税实际税率为:1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米)。

(2该房产建筑面积每平方3元。

(3)登记费:50元,每增加一名买家加10元(如买方为2人,则要60元)。

此外,若该房产为房改房,出售方还要缴纳土地出让金,为报价的1%。以上所讲的报价,是指买卖双方进行网签申报时的报价,一般来说报价低于真实成交价。

2022-07-31 07:33:17

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王朝钰顾问

擅长：商标宽展,商标变更

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