融资租赁抵押如何办理抵押登记?
177****6983
房产融资租赁
提问时间:2022-07-08 13:42:17
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回答
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共2个
彭勃
从业5年
代理记账服务小规模纳税人代理记账税控托管
所在地区:青岛市
咨询解答:502
根据目前规定房地产融资租赁不可以办理抵押权登记,只能以房产或地产抵押申请贷款,如下: 以房子(或地产)作抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。 贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明(公司法人)、户口本、结婚证、房权证、或土地证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋(或土地)的评估报告等其他材料到银行申请,批准后到房管部门(或土管部门)办理抵押登记,之后到银行支取贷款。
2022-07-08 14:31:19
胥尚志
从业1年
外观专利申请发明专利申请
所在地区:北京市
咨询解答:82
如果是以房产作抵押,应当向登记机关也就是房管局交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。 以机动车做抵押需要到车管所办理,所需材料大致相当
2022-07-08 15:33:18
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