租赁的经营场所，承租方新增的固定资产如何进行账务处理？
182****9978
租赁资产管理部
提问时间:2022-03-08 04:26:21
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回答
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共1个
全伟恺
从业8年
专利申请发明专利申请
所在地区:青岛市
咨询解答:721
1、租期结束后资产归承租人所有，已经构成融资租赁的重要要件。如果该被租赁资产在出租时，其剩余使用寿命超过总寿命的30%，该租赁实质上就是融资租赁，企业账务处理就应当按融资租赁处理。2、租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。
2022-03-08 06:08:22
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