物业维修基金是房子下来以后换成发票？物业维？
173****3717
电梯修缮开具什么发票
提问时间:2022-08-26 12:07:37
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回答
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共1个
尹应成
从业1年
商标无效宣告商标驳回复审
所在地区:深圳市福田区
咨询解答:634
维修基金是有发票的，办理房产证的时候是需要出具维修基金的发票的。
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
4、维修基金的交纳时间一般是在交房入住的时候开始交纳的，后期办理房产证的时候需要出具维修基金的缴款凭证。
2022-08-26 12:52:38
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