济南历城区办理房产证流程？
180****9141
济南个人完税证明怎么开
提问时间:2022-09-15 17:04:46
提示：以下回答均以本问题为中心，仅供参考；如需更多帮助，请咨询早鸽顾问。
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回答
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共3个
罗刚
从业2年
专利权恢复专利驳回复审发明专利申请
所在地区:洛阳市
咨询解答:667
答:1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。
2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理;买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请;办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
2022-09-15 18:32:49
许林莹
从业10年
代理记账财税筹划
所在地区:青岛市
咨询解答:335
现在网上就可以办理，直接免费邮件到家
事先准备好购房合同、结婚证、户口簿及购房发票材料，同时将购房发票/契税完税证明提前拍照存入手机，以方便您在后续操作时随时查阅录入，以免为您带来不必要的麻烦。
1下载爱山东泉城办APP
2手机应用市场搜索“爱山东泉城办”，点击下载并安装。
3进入爱山东泉城办APP，点击左下角“我的”登录，进行注册并登录。
4点击个人中心，进行实名认证、高级认证
5点击“我的”页面，选择“个人电子签名”，生成电子签章
6可以开始申请不动产登记新建商品房买卖业务。
2022-09-15 19:02:48
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