房产已查封凭法院的协助执行通知书可以强制过户吗？

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国家税务法院协助

提问时间:2022-07-19 01:37:36

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回答 | 共1个

罗瑶

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这个完全不用你操心.你只要操心竞拍价,土地增值税,如果是划拨用地的土地出让金补缴大项开支.法院拍卖房子后,钱会先还银行抵押.然后剩下的钱还申请执行人.轮候查封也不用担心,第一次查封后,只要交易成功,给你裁定书,领取到裁定书和协助执行通知书后.房产中心会按照协助执行通知书和裁定执行通知书要求,这个时候轮候查封自然失效,同时裁定书给你时立即生效.房子就是你的了.你只要办理银行质押解除,等候房产中心给你处理轮候查封,和法拍没有房产证原件公告公示.这些有裁定书,协助执行书,有房产证就按部就班办理就可以了.就是费电时间.另外没有原始发票,税收上可能高点而已.

2022-07-19 03:35:37

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