自建厂房厂房建好后应缴纳什么税？
177****4964
企业自建厂房如何缴纳房产税
提问时间:2022-09-13 14:10:30
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廖银江
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自建厂房，厂房自用，无需缴纳税金。自建厂房后出售的，要缴纳自建环节的建筑业营业税和销售环节的销售不动产营业税。
自建营业税=自建成本*（1+10%）*3%销售不动产营业税=销售金额*5%城市维护建设税=营业税额*适用税率（市区7%，郊区、县城、建制镇5%，农村1%）教育费附加=营业税额*3%地方教育费附加=营业税额*1%左右（视地方税率而定）上述营业税额=自建营业税额+销售不动产营业税额另外，销售厂房的收益要和企业其它所得合并，按企业适用税率缴纳企业所得税。
2022-09-13 16:56:32
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