车位过户一般需要多少钱？

182****9027

地下室如何缴土地税

提问时间:2022-08-27 07:18:08

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回答 | 共3个

罗小敏

从业2年

资质服务

所在地区:上海市

咨询解答:485

咨询TA

车位过户主要就一个契税3%，比如成交价格10万，那么税费就是3000元。

所以具体要看你们车位按照多少钱签约和网签的。

一般车位也不会有多少费用的。车位有房本还是挺好的，很多车位没有产权买过来也没有啥用。

总之没几个钱的事情就可以办理了。

2022-08-27 09:22:11

朱玲玲

从业11年

商标注册

所在地区:长沙市

咨询解答:743

咨询TA

车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，还有每平米5元的交易服务费，在过户后会发放一个产权证。

而卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)，交易服务费5元每平米。

如果车位未能在产证上体现、只有车位使用权协议，表明该车位没有所有权只有使用权。在这种情况下，车位情况不需在买卖合同中体现，只需另外签订关于车位使用权转让的协议。

扩展资料：

办理车位过户注意事项：

1、办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。

2、办理车位出件时，房主一定要提供一手车位原值发票，该发票若没有，需到开发商处去补开，不能到房产局档案馆调档。

3、有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就无法过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方即可。

4、一般情况，车位分产权车位和使用车位，产权车位则按照上述缴纳相关税费；非产权车位和房子是捆绑的，房子过户后，按地下室的方式更名即可。

2022-08-27 07:44:10

刘聪

从业3年

版权登记著作权补证

所在地区:西安市

咨询解答:236

咨询TA

车位交易税费是按商业算。交易费3元／平方米，营业税：差价乘以5．5％，土地税：总款的1％契税是房款的1．5％车位交易主要在是否有证，有些车位是占用地下人防面积画的车位，这类车位无证，无法过户。但因为允许业主使用，这种车位一般是签几十年的使用合同。这种合同不存在过户。

2022-08-27 07:38:09

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