广州的出租屋税收问题是如何收取的？

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如何规避出租房房产税

提问时间:2022-08-24 01:41:23

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回答 | 共1个

杨鑫

从业2年

税务报到税控代办税控托管

所在地区:湖南湘江新区

咨询解答:773

咨询TA

2006年6月1日开始，广州实行了新的出租屋纳税标准，对个人出租住宅房屋月租金收入未达1000元的，综合征收率为4%；月租金收入1000元以上(含1000元)，2000元以下的，综合征收率为8%；月租金收入在2000元以上(含2000元)，综合征收率为10%。房屋租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续，并提交下列资料：　　(一)房地产权证书或者其他合法权属证明；　　(二)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明；　　(三)房屋租赁合同。　　出租房屋属于共有的，出租人应当提供其他共有人同意出租的书面证明；出租委托代管房屋的，受托人应当提交委托人授权出租的证明；转租房屋的，转租人应当提交出租人同意转租的证明。　　房屋租赁双方当事人终止房屋租赁合同的，应当自房屋租赁合同解除、终止之日起3日内，书面告知房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心，办理注销登记备案手续。不过老老实实合法做事，到最后受伤的就是自己。我有一出租屋登记了，一两年前租户走得快，没取消登记。现在自已又取消不了，现在一直用那个租户的名字，没人租还要交钱，搞不好那天要罚款。早知就不登记了。还有很多由于登记产生的麻烦事。总之登记容易取消难，引来事非更是多啊。

2022-08-24 02:32:24

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