公租房5年过后买,以前的租金算不算里面？

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融资租赁租金的计算

提问时间:2022-08-16 16:55:38

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回答 | 共1个

李菊芳

从业8年

施工许可证安全许可证

所在地区:昆山市

咨询解答:457

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不可以，5年内租金，不能抵扣房款，租金是租金，房款是房款，公租房不能流入市场，不能出租。公租房：公共租赁房（简称：公租房）是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。

它的特点为，在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。

购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。公共租赁房即之前所说的政策性租赁房。

供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员。但公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。

2022-08-16 18:10:39

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