有形动产租赁和不动产租赁的区别？

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有形动产融资租赁举例

提问时间:2022-05-19 04:57:26

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回答 | 共2个

王浩

从业6年

工商变更公司注销

所在地区:郴州市

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区别：1、税率不同，有形动产租赁：提供有形动产租赁服务增值税适用税率为16%。不动产租赁：提供不动产租赁服务增值税适用税率为10%。 2、有形动产租赁处理，作为有形动产租赁的区别。动产的权利转移一般是伴随着物质的空间转移的，即交付。3、不动产的权利转移一般没有伴随物质的空间转移，即仅发生登记变更。但是动产和不动产之间有的租赁专业表述：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁不动产的。 4、当然，不是所有的服务都是9%税率。 1、有形动产的租赁服务，它适用13% 2、除了9%正列举的服务和有形动产的租赁。

2022-05-19 07:15:28